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房子漏水的責任劃分有哪些？
裝修負責衛生間漏水嗎
房子漏水的責任劃分有哪些？的問題共有1個回答
152****3037
房子漏水的責任劃分的基本原則是：誰造成、誰負責。具體來說主要有如下的一些情況：
1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導致滲漏，如果房屋在質保期內（屋面防水質保是五年），由開發商責成建筑施工單位進行維修；如果是超過質保期，由物業申請利用住房專項公共維修資金進行維修；如無托管物業，則由該樓全體業主共同承擔維修責任。
2、非頂房頂出現，如果室內公共部位的管道出現滲漏（如公共的主小水管道出現滲漏）引起，其責任劃分，和上述第1條相同；如果是非公共部位的水管管線及設備出現損壞滲漏，導致漏水，則責任由樓上的鄰居承擔。
3、門窗損壞出現滲漏，如果在質保期內，由門窗安裝施工方承擔，超出質保期由業主自行承擔。
2022-11-28
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