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衛生間漏水應該由誰去維修？
大許街有專修衛生間水管漏水的嗎
衛生間漏水應該由誰去維修？的問題共有7個回答
130****6405
你好，這個問題建議還是你修理吧，找個維修工，花不了多少錢的。
實際這樣的事，就是爭者不足，讓著有余。如果樓下發現了，跟樓上說一聲，“暫停用水啊，我修下水管了”，也是沒有多少錢的事。
如果不是管路破損，就是抹一點膠的問題。
2022-04-06
151****7540
1、公共主管漏水應由物業負責維修；樓上住戶內部管道應由樓上住戶維修。
2、維修拆墻拆樓上還是樓下主要是看維修部分所處的位置來決定。
3、對于因漏水而造成損失的，首先需要查明漏水原因，如果查明漏水是認為造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失;；對方拒不賠償的可以拍照登記損失，并找專業鑒定機構做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
2022-04-06
187****3033
衛生間如果是主管發生漏水那是應該物業去負責維修，但是要在不是你自己打爛或者打釘打穿的情況下，才是要求物業進行維修。如果是自己在裝修過程中或者安裝五金打爛而造成發生漏水的話那只能是自己去維修的
2022-04-06
139****4043
當樓上衛生間出現漏水的問題時，應讓專業部門來鑒定造成漏水的原因，如果是因樓上業主造成的漏水問題，應由樓上業主負責維修，如果是房屋本身結構出現問題導致的漏水，應聯系房地產開發商，讓房地產開發商進行維修，并承擔因漏水造成的一切損失。如果是上下水道導致的漏水問題，因為水道埋在地下，施工時需將瓷磚鏟除，但無需對衛生間進行重新的裝修，如進水管漏水，可直接使用明管，無需再用漏水的水管，如果是下水道漏水，需先找到漏水的位置，再根據實際情況確定瓷磚是全部鏟除還是部分鏟除。
2022-04-06
132****2390
自然老化，過了質保期的是使用人負責，這里明顯是你家在使用，所以你的責任！如果要換的話，你也只換你家到總管的那一截！
2022-04-06
144****5615
按照法律規定
這應該是屬于開發商的責任，因為下水管是公共部分，屬于大家的
不知道還有物業沒有，應該找物業維修。
每年交物業費就是管這個的。
我也遇到同樣的問題，也找過專業的人咨詢過
2022-04-06
153****5094
保修期內建設方負責（裝修時沒改變管道情況下），否則根據法院“上管下”的判例該樓上負責。
1、建設工程質量管理條例第四十條： 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2、“上管下”的依據：《物權法》第七章 相鄰關系“第九十二條 ：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償”（如樓上排水管利用樓下的空間）。
2022-04-06
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