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衛生間主下水管道漏水，物業應當負責嗎？
衛生間下水管道漏水
衛生間主下水管道漏水，物業應當負責嗎？的問題共有2個回答
130****4826
**從衛生間水管
與接縫處進行填補。先把水管周圍的膩子層和砂漿層鏟掉，當鏟不動，就可以看到水泥樓板層，用鏟子把水管的縫隙鏟開些，這個是水管與樓板層的接縫處。用黑金鋼防水衛士1:3兌水，調后噴透讓噴射水流為柱狀并加壓（氣壓越大越好）把防水衛士灌入縫隙處，水泥樓板也噴一些。然后便已密封膠的施工，把密封膠灌入針筒里面，往縫隙內部打膠，周末水泥樓板也相應的用密封膠抹一層上去。
注：打防水衛士的目的是讓水管內部樓板形成防水層，使水不在樓板層滲水，這樣就避免其他樓板層滲水了。第二種是從樓上處理。先檢查水管與地面的接縫處是否完好，是否有裂紋，破損的縫隙。若有縫隙破損，干燥情況下，先把松動破損的填縫材料清理干凈，然后用廚衛防水噴劑噴一遍瓷磚縫隙，20分鐘左右干燥后用接縫寶把瓷磚縫隙破損處進行填補。 希望對你有幫助
2022-03-20
153****6202
衛生間主下水管道漏水，物業應當負責。因為主下水道為公共使用，物業對公共設施有維護維修的責任，其產生的維修費用由維修基金承擔。根據《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。
2022-03-20
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